Emplacement Stratégique Boutique Rénovée Paris 12e, Paris 12ᵉ

L’agence Bonjour Oscar vous propose ce local commercial entièrement refait à neuf, idéalement situé au cœur du 12ᵉ arrondissement, dans un secteur commerçant dynamique et en pleine évolution.

Implanté sur un axe vivant et recherché du quartier, ce bien bénéficie d’un environnement mêlant commerces de proximité, enseignes reconnues et vie résidentielle active, garantissant un passage régulier tout au long de la journée.

Le secteur attire une clientèle fidèle et diversifiée : riverains, actifs du quartier et flux de passage, offrant un excellent potentiel de développement commercial.

Un emplacement à fort potentiel -Axe commerçant du 12ᵉ arrondissement-Environnement de quartier dynamique-Flux piéton constant-Idéal pour une activité de proximité ou spécialisée

Une boutique clé en main Surface totale : 48 m2 Rez-de-chaussée : 31 m2 Sous-sol : 17 m2 Surface optimisée et facilement aménageable

-Local entièrement rénové-Aucun travaux à prévoir-Prestations soignées

Activités autorisées Toutes activités commerciales (hors restauration avec extraction)

Conditions locatives-Loyer : 2 400 € HT / HC / mois-Charges : 135 € / mois-Taxe foncière : 550 € / an -Honoraire : 8640 € HT