Vente

Calme Absolu et Charme de l’Ancien 2 Pièces sur Jardin, Paris 18e, Paris 18ᵉ

Paris 18ᵉ · 3ᵉ étage

Prix de vente400 000 €
  • 35,01 m²Surface
  • 2Pièces
  • 1Chambres
  • 1Salle(s) d'eau

Situé dans le très recherché quartier de la Petite Carrière, au sud du 18e arrondissement de Paris, au 5 rue Cavallotti, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’une belle rue résidentielle.

Au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille, bâtiment sur cour, découvrez ce 2 pièces de 35 m2, parfaitement agencé et offrant un calme total, rare à Paris.

L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette séparté, puis un séjour donnant sur cour.

Dans le prolongement, une chambre confortable avec sa salle d’eau ouverte, créant un espace nuit intime et agréable.

L’ensemble de l’appartement profite d’une vue dégagée sur un vaste jardin, apportant verdure, lumière et sérénité au quotidien

Prestations

  • Cave
  • Exposition Nord-ouest
  • Cuisine équipée
  • Chauffage electrique individuel
  • Vue double exposition
  • Construction 1915
DPE371 kWh/m²/an
ABCDEFG
GES14 kg CO₂/m²/an
ABCDEFG

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 330 € à 1 840 € par an — prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2025.

Logement à consommation énergétique excessive — classe F.

Honoraires à la charge du vendeur

Charges de copropriété78 € par mois
Barème des honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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