Bonjour Oscar Vous Propose Un Local Commercial Rare À la Location, Idéalement Situé au Cœur du Très Prisé Quar, Paris 11ᵉ

Installé dans un secteur dynamique en pleine évolution, à proximité immédiate des bureaux de grandes maisons de luxe, ce local profite d'un environnement à fort potentiel. L'arrivée prochaine de plus de 2 000 collaborateurs viendra renforcer un flux de clientèle régulier et à fort pouvoir d'achat.

Les atouts de l'emplacement

Quartier recherché et en plein développement

Clientèle variée : salariés de bureaux, riverains et clientèle à fort pouvoir d'achat

Belle visibilité grâce à une façade sur rue

Un local de caractère

65 m2 répartis sur plusieurs niveaux

Grande façade vitrée d'environ 4,4 m x 3,5 m, offrant une excellente luminosité

Situé dans un immeuble classé Monument Historique, apportant charme et identité à votre activité

Répartition des surfaces

Rez-de-chaussée : espace de vente avec vitrine sur rue

1er étage : espace lumineux et facilement exploitable

Sous-sol : cave aménagée, idéale pour du stockage ou une activité complémentaire

Conditions locatives

Loyer mensuel : 2 750 €

Charges : 250 € / mois

Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction.

Un bien rare sur un secteur très recherché, idéal pour développer votre activité dans un environnement commercial en plein essor.