2 Pièces au Calme Sans Vis À Vis, Paris 17ᵉ
Paris 17ᵉ · 3ᵉ étage
- 23,22 m²Surface
- 2Pièces
- 1Chambres
- 1Salle(s) d'eau
PARIX 17ÈME - BATIGNOLLES
COUR SAINT PIERRE - Au sein d'une impasse pavée, calme et pleine de charme, l'agence Bonjour Oscar vous présente ce charmant deux pièces de 23,22 m2 au 3ème étage, sans perte d'espace, lumineux, possédant une belle vue dégagée sur les toits et sans vis à vis.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilettes. Possibilité de déplacer la cloison entre le salon et la chambre pour agrandir l'espace de vie.
Le ravalement de facade avec isolation par l'extérieur vient d'être voté en 2025 ce qui permettra d'améliorer considérablement le DPE.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
DPE E : estimation des coûts annuels d'énergie entre 730 euros et 1020 euros
Charges mensuelles : 80 euros / Taxe fonctière : 440 euros
Proximité : Métro ligne 13 La Fourche / Parc Batignolles - Martin Luther King / Square des Batignolles
Prestations
- Exposition Nord-ouest
- Cuisine équipée
- Chauffage electrique individuel
- Vue dégagée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 € à 1 020 € par an — prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2025.
Honoraires à la charge du vendeur
Barème des honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
