Loft d’exception – 94 m² au sol (70 m² Carrez) – volumes spectaculaires, prestations haut de gamme, exposition
Paris (75017)Voici un lieu de vie unique qui conjugue cachet industriel et confort contemporain
Découvrez ce superbe loft entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité : poutres métalliques sublimées, béton ciré, menuiseries aluminium hautes performances.
Les atouts majeurs
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Volume & lumière : double-hauteur de plafond (≈5 m) baignée de soleil grâce à son exposition plein sud et ses immenses baies vitrées.
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Espace nuit modulable :
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1 chambre en mezzanine ouverte sur la pièce de vie (véritable suite cosy avec rangements sur-mesure).
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1 chambre indépendante en souplex, idéale pour un ado, un bureau calme ou une salle cinéma.
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Confort thermique : pompe à chaleur dernier cri (chauffage et rafraîchissement), isolation renforcée, faible consommation énergétique.
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Séjour cathédrale : 45 m² d’espace de réception, beauté brute des matériaux, cuisine équipée.
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Prêt à vivre : peinture et parquet neufs, domotique (volets, éclairage, thermostat connectés), fibre optique installée.
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Copropriété sécurisée : faibles charges, parties communes rénovées, possibilité de location saisonnière ou meublée longue durée.
Chiffres clés
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Surface : 94 m² au sol / 70 m² Carrez
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Hauteur sous plafond : ~5 m
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Exposition : plein sud
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DPE : A (pompe à chaleur + isolation neuve)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.