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PARIS XXe - BELLEVILLE

Paris (75020)
Réf : 1888

PARIS XXe - BELLEVILLE

Bonjour Oscar vous présente un appartement de 114,72m2 en duplex avec balcon et une affectation commercial du RDC.

Le RDC est composé actuelement d'une piece principal transformé en studio photo ainsi qu'une salle d'eau transformé en salle de maquillage. Vous aurez la possibilité d’y exercer votre activité commerciale, créer un studio d'habitation, ou une chambre dans la pièce principal.
Surface Carrez 36,04m2

Le 1er étage se compose d'un grand séjour salle à manger ainsi qu'une parti salon. Une buanderie et un WC. La cuisne est fonctionelle et équipé. Vous aurez la possibilité d'isoler le salon afin d'en faire une chambre.
Surface Carrez du salon / séjour salle à manger 45,28m2.

L'espace nuit se compose aujourd’hui de deux chambres, avec ça salle de bain privative. Vous aurez la possibilité modifier la disposition des pieces ou aussi créer une suite parental.
Surface Carrez de la premiere chambre 9,41m2. Surface Carrez de la 2ème chambre ouverte sur la salle de bain 18,42m2.

Diagnostic de performance énergétique: D (estimation des coûts annuels compris entre 1610€ et 2230€).

Les charges mensuelles sont de 376€/mois et la taxe foncière s'élève à 2241€.
Les charges comportent l'entretien de la copropriété, le gardien, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Le quartier est calme. Le marché local se trouvant rue des Pyrénnés est ouvert le jeudi et le dimanche. Supermarché bio à proximité. Un emplacement de parking complètent cette offre.

Superficies : Loi Carrez 114,72m2.

L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Prix du bien 850 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75020
Surface habitable (m²) 114,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 114,72 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €
Charges 376 €
Taxe foncière annuelle 2 241 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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