Exclusif

PARIS XVIIIe - GRANDES CARRIEÉRES

Paris (75018)

Réf : PCB-TREM

À Vendre – Spacieux Appartement Familial de 110 m² avec Balcons – Paris 18e, Quartier Grandes Carrières

Dans le quartier recherché des Grandes Carrières, au cœur du 18e arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement familial de 110 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec gardien et veilleur de nuit.

Agencement idéal pour une vie de famille :

Entrée spacieuse
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon agréable, parfait pour les moments de détente.
4 grandes chambres, toutes avec accès à un balcon filant, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.
Une pièce annexe actuellement aménagée en atelier, pouvant facilement être transformée en buanderie ou salle de bains (arrivées d’eau déjà en place).
Une seconde salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit.

À noter : l’ensemble des fenêtres de l’appartement sera remplacé courant juin, pour un meilleur confort thermique et acoustique.

Atouts supplémentaires :

Immeuble sécurisé avec gardien et veilleur de nuit
Copropriété parfaitement entretenue
Grand local à vélos
Cave privative

Ce bien rare sur le secteur combine parfaitement confort moderne, espace et fonctionnalité, dans un environnement vivant et familial, à proximité des écoles, commerces, transports et du Square Carpeaux.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite.

découvrir le bien

Prix du bien 1 196 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75018

Surface habitable (m²) 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 196 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 500 €

Taxe foncière annuelle 2 724 €

Bilans énergétiques

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