PARIS XI - 5P familial et lumineux au dernier étage – Secteur Gardette / Roquette
Paris (75011)Situé à seulement 400 mètres du square Gardette, 450 mètres du métro Voltaire et de la Mairie du 11ᵉ et à 400 mètres du Père-Lachaise, cet appartement profite d’un emplacement privilégié dans un secteur calme et commerçant. Niché entre les rues commerçantes et annimées de Saint-Maur et de la Roquette, il offre un cadre de vie citadin et paisible.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur au sein d’une copropriété récente de 1990 très bien entretenue, l’agence Bonjour Oscar Charonne vous propose ce spacieux appartement familial de 5 pièces, d’une surface de 107 m², à rafraichir et moderniser.
Des atouts de taille
L’appartement se distingue par son séjour ensoleillé, exposé plein Sud, avec une vue dégagée sur les toits du quartier.
Le bien profite d’une luminosité constante et d’une ambiance paisible, grâce à son emplacement dans une rue piétonne avec école maternelle.
Un agencement évolutif et pratique
Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et ses 2 Wc, l’appartement s’adapte parfaitement à la vie de famille.
L’agencement peut être modifié selon les besoins : la cuisine peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial, et la distribution peut être revue en fonction de ses propres envies et habitudes de vie.
Des caractéristiques saines
Les charges sont maîtrisées, à 229 euros par mois.
Le diagnostic de performance énergétique est très bon, classé en D.
Un dernier étage, du soleil, une rue piétonne et quatre chambres ?
On vous propose mieux : une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 520 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.