PARIS XXè - MENILMONTANT
Paris (75020)Paris 20ᵉ, Rue de Ménilmontant situé à 200 m du métro.
DPE - Diagnostic de performance énergétique : D
Situé rue de Ménilmontant, secteur prisé du 20ᵉ arrondissement, cet immeuble ancien typiquement parisien bénéficie d'un environnement vivant, avec une ambiance artistique et populaire, fidèle à l’ADN de Ménilmontant. À deux pas de ses commerces, marchés et transports (métro lignes 2 & 11). L’immeuble fait partie d’une copropriété dynamique avec un gardien, où plusieurs travaux importants ont été votés récemment, permettant d’assainir l’entretien à moyen et long terme.
L'appartement de 5 pièces offrant de beaux volumes, du cachet et une fonctionnalité familiale, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’une surface généreuse de 34 m², avec des poutres apparentes et un parquet en chêne massif, apportant chaleur et authenticité. La partie nuit propose 3 vraies chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu’un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou en chambre d’appoint. Une salle de bain, une buanderie bien pensée et un débarras toujours utile viennent compléter ce bien avec praticité, sans empiéter sur l’espace de vie.
Une cave de 14 m² complète ce bien.
Les charges trimestrielles sont de 830 € et la taxe foncière s'élève à 1 262 €.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz.
La copropriété comporte 23 lots d’habitation.
Superficies : Loi Carrez 105,34 m² — Surface totale sans cave : 106,77 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 950 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.