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PARIS XIe - BASTILLE - Cour de l'Etoile d'Or

Paris (75011)
Réf : 83969673

Paris 11ème, idéalement situé à 100 m du métro Ledru Rollin (ligne 8) et à 5 minutes de Bastille (ligne 1 5 8). Rue du Faubourg Saint-Antoine.


Dans une charmante copropriété datant de 1720, au fond de la somptueuse cour de l'Etoile d'Or, l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 4 pièces sur plusieurs niveaux.Le bien est composé :

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

- Au niveaux supérieur, d'un séjour ouvert sur la pièce vie, d'une chambre et d'une salle de douches avec des WC.

- Au sous sol, d'un local commercial et d'un espace de rangement.

Un plan est à disposition dans les photos pour plus de compréhension sur l'agencement.


L'appartement est insolite, en parfait état. Plusieurs vélux permettent de profiter de l'exposition zénithale. Chaque chambre profite de sa salle d'eau et de ses WC à son étage. Le local au sous-sol est un espace idéal pour les artiste ou pour créer un espace loisir. La porte est blindée. De nombreux rangements sont présents à tous les étages.


Diagnostics de performance énergétique : F (estimation des coûts annuels compris entre 1740 € et 2370 €).


Les charges mensuelles sont de 193 €. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.


Le quartier est très commerçant: Le marché d'Aligre et le marché Bastille du mardi au dimanche, nombreux bars, restaurants et commerces de la rue du Faubourg Saint-Antoine. La copropriété est sécurisée et très bien entretenue. Un local vélo est à disposition dans la cour.


Superficies : Loi Carrez 80,80 m2 ? Au Sol : 88,03 m2 - Surface pondérée : 83,21 m2


L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.

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Prix du bien 899 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 88,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1720

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 899 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 193 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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