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PARIS XVII ème - BATIGNOLLES

Paris (75017)

Réf : SAU

À vendre : Charmant Appartement 4 Pièces au Cœur des Batignolles

Un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché !
Situé au cœur des Batignolles, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (lignes 2 et 13), cet appartement vous séduira par son calme et son authenticité. Vous pourrez également profiter de l'animation des quartiers voisins tels que la Place de Clichy et les Abesses.

L’appartement :

Avec une superficie de 68 m², cet appartement de 4 pièces plein de charme est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Son agencement optimisé et sa luminosité en font un véritable cocon au cœur de Paris.

Composition :

Une entrée fonctionnelle avec rangements
Un séjour accueillant et lumineux
3 chambres confortables
Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée
Une salle de bains
Des toilettes indépendantes

DPE :D (coûts annuels estimés entre 890 € et 1250 €)

Confort et commodités :

Chauffage et eau chaude collectifs
Charges mensuelles : 296 €
Taxe foncière : 1 505 €
Une cave au sous-sol

Atouts du quartier :

Découvrez un véritable village en plein Paris, avec ses marchés, ses jardins, et ses nombreuses adresses conviviales. Ce quartier vivant et chaleureux offre tout ce dont vous avez besoin à quelques pas : bars, restaurants, commerces de proximité, et même un supermarché bio.

Une opportunité rare à ne pas manquer !
Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 795 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75017

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est-Ouest

Quartier batignolles

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 795 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 296 €

Bilans énergétiques

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