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PARIS XIIe - MICHEL BIZOT

Paris (75012)
Réf : Bizot

Paris 12ème, idéalement à proximité du bois de Vincennes, et des commerces de l'avenue Daumesnil.

Métro Michel Bizot ou porte Dorée (Ligne 8). Avenue Michel Bizot.

Diagnostic de performance énergétique : E (estimation des coûts annuels compris entre 1290€ et 1780€).

Dans un immeuble de 1912 en pierres de taille de bon standing sécurisé, au deuxième étage avec ascenseur, l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 3 Pièces offrant de beaux volumes au calme sur cour. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour de 31 m2 avec deux grandes fenêtres, d'une chambre (possibilité d'en créer une seconde), d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de bain : baignoire, douche et double vasque. L'appartement est à rafraîchir. Il est traversant (exposition principale est), comporte le charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond (2,80m), parquet au sol, moulures sur les murs. Les fenêtres sont en double vitrage en bois et la porte d'entrée est blindée (7 points). De nombreux placards sur mesure sont présents dans l'entrée. L'appartement est raccordé à la fibre optique. Les charges mensuelles sont de 178€/mois et la taxe foncière s'élève à 1431€. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le quartier est commerçant : marché local avenue Daumesnil le jeudi et le dimanche, nombreux commerces sur l'avenue Michel Bizot, supermarché bio à quelques pas.

La copropriété comporte 35 lots d'habitation, 2 appartements par étage, et les parties communes ont été récemment rénovées avec un tapis. Une cave, un local vélo, et un local poussette complètent cette offre. Possibilité de louer un emplacement de parking dans l'immeuble.

L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr

Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

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Prix du bien 630 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75012
Surface habitable (m²) 72,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 2
Vue Cour
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Exposition Est
Année de construction 1912

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 630 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 178 €
Taxe foncière annuelle 960 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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