Sous-offre

Appartement 3 pièces avec loggia

Paris (75020)

Réf : MEN-INF-NM

Paris XXème– Gambetta /Pelleport Entre Gambetta (ligne 3), Pelleport (ligne 3 bis) et Télégraphe (ligne 11), l'agence Bonjour Oscar vous présente ce bel appartement de 3 pièces de 69 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 1975, avec gardien. DPE : D Disposition et confort L’appartement offre un agencement optimal sans perte de place : une entrée avec rangements intégrés, un séjour de 23 m² ouvrant sur une loggia fermée de 3,6 m² (exposition Est), deux chambres spacieuses (14 m² et 11 m²), une cuisine indépendante équipée, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées. Vendu avec une grande cave saine. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking au sous-sol directement accessible par l’ascenseur. Atouts et prestations Rénovation complète en 2019 : prestations soignées et décoration contemporaine, aucun travaux à prévoir. Exposition Est : ensoleillé le matin, luminosité constante toute la journée grâce à des vues dégagées et peu de vis-à-vis. Immeuble familial et calme, parfaitement entretenu (gros travaux récents : chaudière gaz collective, réfection des caves). Ascenseur spacieux Environnement et vie de quartier Un emplacement idéal face à la boulangerie Benoît Castel, à deux pas du square des Saint-Simoniens et des commerces de proximité. Établissements scolaires de qualité : écoles publiques : Retrait / Pyrénées / Olivier Métra ainsi que le collège : Jean-Baptiste Clément ou l’école privée Notre-Dame de Lourdes. Charges : 400 euros / mois - Taxe foncière : 1672 euro

Prix du bien 650 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75020

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 650 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 416 €

Bilans énergétiques

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