PARIS XXe - MENILMONTANT - 3 Pièces avec balcon sur la petite ceinture
Paris (75020)Paris 20ème, idéalement situé proche du Parc de Belleville.
Métro Ménilmontant (Ligne 2) ou Jourdain (ligne 11).
DPE - Diagnostic de performance énergétique : E. Estimation des coûts annuels d'energie. entre 1190€ et 1660€ par an.
Dans un bel immeuble moderne de 1970 bien entretenu et sécurisé, l’agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 3 Pièces au 5ème étage avec ascenseur, parfaitement agencé en étoile, bénéficiant d'un balcon exposé ouest, avec une vue dégagée sur la Petite Ceinture et l'église de Ménilmontant.
Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour de 18 m2, d'une cuisine attenante (possibilité de l'ouvrir pour un séjour - cuisine de 24 m2), de nombreux placards, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement est à rafraîchir, avec de beaux volumes. Il est traversant (expositions est - ouest), lumineux, et avec un parquet au sol.
Le balcon offre la possibilité d'installer une table et chaises pour 2 personnes, et a une vue exceptionnelle sur des espaces verts (l'ancien chemin de fer) et sur l'église.
Les charges mensuelles sont de 214€/mois et la taxe foncière s'élève à 1501€.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz (compris dans les charges de copropriété).
Le quartier est commerçant : marché local à Jourdain, nombreux bars/restaurant rue Sorbier, supermarché bio à quelques pas, Parc de Belleville tout proche.
La copropriété est parfaitement entretenue, sécurisée avec digicode et interphone.
Une cave et un emplacement de parking complètent cette offre.
Superficies : Loi Carrez 56,22 m2 – Balcon : 5,27 m2 - Pondération : 58,85 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr
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IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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