Appartement 3 pièces en dernier étage
Paris (75020)PARIS XXe – PLACE DES FÊTES / TELEGRAPHE
Paris 20ème, situé à 500 mètres du métro Télégraphe (ligne 11) et 550 mètres du métro Place des fêtes (ligne 11).
Très bon DPE grâce à l'isolation par l'extérieur d'un des murs pignons ainsi que par l'isolation en partie de la toiture.
Diagnostic de performance énergétique : D (estimation des coûts annuels compris entre 810€ et 1150)
Dans un immeuble de 1930 bien entretenu et verdoyant grâce à un jardin à l'entrée de l'immeuble, l’agence Bonjour Oscar vous présente un appartement au 6ème et dernier étage sans ascenseur de type 3 pièces offrant un plan optimal sans perte de place, calme, traversant et sans vis à vis.
Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,41m2, de 2 chambres spacieuses (11,45 m2 et 11,48 m2), d'une salle de bains avec des WC cloisonés et d'un coin dressing.
L'appartement possède de beaux volumes avec une HSP de 2,70 mètres. Il est traversant (exposition Est dans le salon et la salle de bains, et Nord dans les chambres), et avec un parquet d'origine au sol. Les fenêtres sont en double vitrage.
Les charges mensuelles sont de 107€/mois et la taxe foncière s'élève à 558 euros. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz.
Copropriété dynamique dans laquelle de nombreux travaux ont été effectués. Le DTG vient d'être réalisé.
Appartement loué jusqu'en octobre 2025, le congés pour vente a déjà été signifié.
Le quartier est commerçant : marché local Place des fêtes le mardi, vendredi et dimanche, et Télégraphe le mercredi et samedi matin nombreux bars/restaurant rue de Belleville, supermarché bio à quelques pas.
La copropriété comporte 26 lots d’habitation. Local vélo et poussette à l'entrée de l'immeuble.
Une grande cave complète cette offre. Possibilité de louer ou d’acquérir un emplacement de parking dans le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr
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IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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