Appartement familial à vendre – Rue Lemercier, Batignolles (Paris 17ème)

Paris (75017)

Réf : PCB-DEL-3

Découvrez en exclusivité cet appartement familial situé rue Lemercier, au cœur du quartier des Batignolles (17ᵉ). Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble sur cour, avec ascenseur, cet ensemble de charme offre une double exposition sur deux cours calmes, garantissant luminosité et tranquillité tout au long de la journée.

Vous serez séduit par ses volumes généreux : une belle hauteur sous plafond, un parquet massif d’origine, de délicates moulures et de véritables cheminées ajoutent une touche d’authenticité. Le séjour, très agréable à vivre grâce à ses deux grandes fenêtres. Vous serez également séduit par 2 généreuses chambres, respectivement de près de 14 m² et 19 m². Un rafraîchissement est à prévoir, vous laissant l'opportunité éventuelle de repenser l’aménagement intérieur selon vos envies.

Idéal pour une famille en quête d’un cadre cosy, ce bien bénéficie d’une copropriété très bien entretenue et d’un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, commerces et transports. Une cave et un emplacement vélos dans la cour complètent ce dossier.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 800 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75017

Surface habitable (m²) 74,39 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,39 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Copropriété - bâtiment cour

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chauff chaudiere

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1900

Quartier batignolles

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 800 000 €

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 1 360 €

Bilans énergétiques

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