3 PIECES - 91M2 - PROCHE NATION

Paris (75011)

Réf : Mon-Vil

Dans un quartier vivant, idéalement situé à proximité de la Place de la Nation, des commerces et des établissements scolaires réputés..

Dans un ancien couvent du XIXème réhabilité par un architecte, l’Agence Bonjour Oscar vous présente cet appartement familial de 3/4 pièces principales, en parfait état, d'une surface de 91 m2.

Traversant et lumineux. Le bien est composé d’un vaste séjour plein sud de 37m2, baigné de lumière avec ses 3 belles fenêtres, une cuisine dînatoire entièrement équipée et un coin nuit composé de deux grandes chambres (11m2 - 17m2) dont une donnant sur une cour intérieure arborée.

L’appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur.En très bon état, traverrsant avec ses les fenêtres en double vitrage (11 fenêtres), cet appartement offre de très beaux volumes de vie.

Diagnostic de performance énergétique : E
Les charges mensuelles sont de 338 euros et la taxe foncière s’élève à 1290 euros.

Emplacement au cœur d’un quartier vivant pour un appartement plein de cachet.

Deux caves complètent ce bien.

Superficies : Loi Carrez 90,40 m2 – Surface au sol 93 m2 – Surface pondérée : 91m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 972 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 91 m²

Surface loi Carrez (m²) 90,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chauff chaudiere

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 972 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 338 €

Taxe foncière annuelle 1 290 €

Bilans énergétiques

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