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PARIS X - Faubourg Saint-Denis

Paris (75010)
Réf : Fbg.Denis-ZHE

Idéalement situé au cœur du 10ème arrondissement, l’Agence Bonjour Oscar Charonne vous présente ce charmant 3 pièces de 62 m², bénéficiant d'une exposition Sud-Est, dans un quartier dynamique, entouré de commerces et de toutes les commodités.

Situé dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement se distingue par l'absence de murs porteurs, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Vous pourrez ajuster l'agencement selon vos besoins et envies. Actuellement, il comprend un séjour, une cuisine (possibilité de l'ouvrir), deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.

Modulable à souhait, ce bien permet de nombreuses configurations. Vous pouvez, par exemple, créer un grand 2 pièces avec un double séjour et une cuisine ouverte, ou imaginer une configuration plus personnelle, comme sur le plan proposé en photo.

Les charges mensuelles sont très faibles, à seulement 124 €, et la taxe foncière s’élève à 774 € par an. Le dernier exercice a enregistré des dépenses réelles de seulement 99 € / mois, ce qui rend cet appartement à la fois économique et flexible.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien modulable à faible coût, dans un emplacement privilégié.

À découvrir sans tarder !


 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 569 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75010
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,13 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €
Charges 124 €
Taxe foncière annuelle 774 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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