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PARIS XVIIIe - GRANDES CARRIÈRES

Paris (75018)
Réf : 1794

À vendre : Magnifique Appartement 3 pièces - Rue Hégésippe Moreau

Emplacement privilégié et très calme! À seulement 100 mètres de la Place Clichy, au cœur d’un micro quartier vivant, vous profiterez de la proximité immédiate du métro (lignes 2 et 13) ainsi que des charmants quartiers des Abesses et des Batignolles.

L’appartement : Découvrez ce superbe appartement de 70,70 m², lumineux et en parfait état, situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse arborée de 14,40 m², un véritable havre de paix en pleine ville. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité.

Normes BBC DPE : C (coûts annuels estimés entre 540 € et 810 €)

Espace optimisé :

  • Entrée accueillante avec rangements intégrés
  • Deux chambres spacieuses
  • Salle d'eau moderne
  • Toilettes séparées avec espace buanderie et lave-mains


Confort et praticité :

  • Charges mensuelles : 295 €
  • Taxe foncière : 1673 €
  • Chauffage et eau chaude collectifs
  • Cave au sous-sol
  • Local à vélo dans la copropriété


Vivez Paris pleinement : Le quartier est animé et regorge de bars, restaurants et d’un supermarché bio à deux pas. Un cadre de vie idéal pour profiter de chaque instant !

Bonus : une place de paking optionnelle complète cette offre.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 839 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75018
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Autre
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage Collectif, Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 2011
Quartier Grandes Carrières

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 839 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 295 €
Taxe foncière annuelle 1 673 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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