Nos avis clients
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PARIS XXè - MENILMONTANT

Paris (75020)
Réf : 1999

Métro Ménilmontant, ligne 2. Situé rue de Ménilmontant à 50 m du métro.

Dans un immeuble bien entretenu, l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 2 pièces VENDU LOUÉ (fin de bail 12/05/2025). Le bien est composé d'une entrée donnant directement sur le séjour avec une cuisine ouverte exposée sud. Une chambre au calme sur cour exposée nord, une salle de bain et un wc séparé. Le séjour est baigné de lumière, en bon état général et sans perte d'espace. Il comporte le charme de l'ancien avec cheminée et tomettes. Les fenêtres sont en double vitrage.

Contrat de location meublé en date du 12 mai 2020, fin du bail au 12 mai 2025. Loyer de 1188,96€ + 54€ de charges.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Estimation des travaux pour passer le DPE en D, 1300€ / 1800€ (isolation des murs extérieurs par l'intérieur).

Le quartier est très commerçant et attractif : nombreux restaurants et brasseries, à 2 minutes à pied de la rue Oberkampf.

Superficies : Loi Carrez 34,18 m², surface totale 34,66 m².

Les + : une vue dégagée sur une école, belle luminosité, appartement fonctionnel sans perte de place.

Diagnostic de performance énergétique : F (estimation des coûts annuels compris entre 830€ et 1160€).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

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Prix du bien 323 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75020
Surface habitable (m²) 34,66 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,18 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1880

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 323 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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