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Sous-compromis
Exclusif

PARIS 11ème - RUE CHARRIERE

Paris (75011)
Réf : Charrière

Dans un quartier très prisé, idéalement situé au pied du square de l'Église Sainte-Marguerite, à proximité immédiate des métros CHARONNE et FAIDHERBE-CHALIGNY, des commerces et brasseries réputés du quartier. A 300 mètres du Métro Charonne, Rue Charrière.

Dans une copropriété récente, parfaitement entretenu (Façades et parties communes en très bon état), l'Agence Bonjour Oscar vous présente cet appartement de 2/3 pièces principales, d'une surface de 48,29 m², baigné de soleil grâce à son exposition SUD-OUEST, sa vue dégagée sur l'Église Sainte-Marguerite et ses deux fenêtres dans le séjour.

Le bien est composé d'une entrée, d'un double séjour (Possibilité de recréer le plan d?origine pour avoir une deuxième chambre), une cuisine séparée aménagée, une chambre avec rangements au calme complet sur la cour intérieure, une salle de bains et toilettes.

L'appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur. Il est en en très bon état, les fenêtres sont en double vitrage. Il offre de très beaux volumes de vie.

Diagnostic de performance énergétique : E
Les charges mensuelles sont de 252 euros (chauffage et eau chaude inclus).

Emplacement privilégié, très bel ensoleillement, agencement sans perte de place.

Superficies : Loi Carrez 48,29 m²

Une cave en sous-sol complète ce bien et un local vélo est présent dans la copropriété.
Un parking peut également être vendu en sus du prix à 20 000 euros.

L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48H.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 524 000 €
Pièce(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 48,29 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,29 m²
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Aperçu,Monument,Ciel
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chauff chaudiere
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Cave OUI
Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 524 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 252 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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