Nos avis clients
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PARIS 11ème – Charonne

Paris (75011)
Réf : Ph.Auguste-GAU

Appartement rénové par architecte, offrant des prestations de qualités et jouissant d’une vue panoramique sur PARIS et ses monuments.

Diagnostique de Performance énergétique : "D"

Dans un quartier très agréable à vivre, idéalement situé à proximité immédiate des commerces (avec un marché 2 fois par semaine), des transports et du Père-Lachaise.
A 50 mètres du Métro Philippe Auguste (Ligne 2).

Dans une copropriété récente, parfaitement entretenue avec gardienne, l’Agence Bonjour Oscar vous présente cet appartement de 2 pièces principales, d’une surface de 53 m², baigné de soleil grâce à ses expositions EST et OUEST.

Le bien est composé d’une entrée avec rangements sur mesure et espace bureau, d’un séjour / salle à manger bénéficiant de grandes baies vitrées, avec petits balconnets, d’une une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements au calme complet offrant une vue panoramique sur PARIS et ses monuments, d’une salle d’eau avec double vasque et douche spacieuse et de toilettes séparées avec rangements.

L’appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur.
Il est en parfait état, prestations de qualités, les fenêtres sont en double vitrage et la porte est blindée.
Il offre de très beaux volumes de vie.

Les charges mensuelles sont de 247 euros et comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardienne.

Agencement permettant de profiter de beaux espaces de vie, beaucoup de rangements, aucun travaux à prévoir, ensoleillement matin et fin de journée, vue panoramique, copropriété bien entretenue.
Toutes ce qualités vous séduiront et font de cet appartement un bien rare sur le marché.

Les meubles, de qualité et de marque, peuvent être inclus dans cette vente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 559 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75011
Surface loi Carrez (m²) 53,03 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 559 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,52 %
Charges 247 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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