PARIS XX - Alexandre Dumas
Paris (75020)À 200 mètre du métro Alexandre Dumas et de la commerçante rue de Bagnolet, à la frontière du 11ème arrondissement, l’agence Bonjour Oscar Charonne vous propose ce très beau 2P au cœur d’un quartier vivant, commerçant et recherché.
On entre dans cet appartement de 45 m², en parfait état, par un passage pavé.
Il est baigné de soleil grâce à son exposition Sud-Ouest et son agencement sans perte de place en fait un bien particulièrement agréable à vivre.
Un séjour confortable et ensoleillé :
Le séjour, d’une surface de 25 m², profite de deux fenêtres orientées Sud-Ouest, offrant un soleil généreux tout au long de l’après-midi et une réelle sensation d’espace.
La circulation est fluide et les volumes sont bien équilibrés.
Un agencement fonctionnel :
L’appartement se compose d’une cuisine séparée aménagée et équipée avec fenêtre, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec Wc.
Chaque pièce a été pensée pour optimiser le confort et le quotidien, sans aucun mètre carré perdu.
Des caractéristiques rassurantes :
Le bien ne nécessite aucun travaux.
Le diagnostic de performance énergétique est classé "E".
La taxe foncière s’élève à 690 euros par an et les charges de copropriété sont de 156 euros par mois.
Quand l’agencement, le soleil et l’emplacement s’alignent parfaitement, le coup de cœur n’est jamais loin !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).