Vue imprenable, calme total : le 2 pièces idéal pour un 1er achat !

Paris (75017)

Réf : PCB-MEN-MAR-6

Paris 18ᵉ – Rue Ganneron • Studio lumineux de 25 m² au 6ᵉ étage avec vue dégagée • Idéal 1er achat

Dans l’un des quartiers les plus recherchés du 18ᵉ, à deux pas de la Place de Clichy et du charmant secteur de la Petite Carrière, découvrez ce véritable nid perché au 6ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien, au sein d’une copropriété verdoyante, parfaitement entretenue et sécurisée par une gardienne résidant sur place.

Un cadre de vie rare et privilégié

Situé au calme absolu, ce studio de près de 25 m² (poss. 2 pièces simplement) offre une vue totalement dégagée sans vis-à-vis, donnant la sensation d’être suspendu au-dessus des toits. Très ensoleillé, il bénéficie d’une atmosphère douce et reposante, idéale pour déconnecter après une journée chargée.

Un espace optimisé et évolutif

Grande pièce de vie baignée de lumière ou transformable en vraie 2 pièces.
Cuisine aménagée et équipée, vendue avec le bien
Salle d’eau avec WC
Possibilité de retransformer facilement en 2 pièces

Une adresse prisée

À quelques mètres seulement :

Nombreux cinémas
Commerces, cafés, restaurants
Transports (métro Place de Clichy & La Fourche)

Un emplacement vivant, pratique, et pourtant parfaitement silencieux une fois rentré chez soi.

Le bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien

Charmant, lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, ce studio réunit toutes les qualités recherchées par les primo-accédants comme par les amoureux du 18ᵉ.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 265 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75017

Surface habitable (m²) 23,39 m²

Surface loi Carrez (m²) 23,39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1890

Quartier batignolles

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 118 €

Taxe foncière annuelle 500 €

Bilans énergétiques

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