Sous-compromis

Coup de coeur

PARIS XI - Parmentier / Ménilmontant

Paris (75011)

Réf : CHA-MD-DOM

Entre les stations de Métro Ménilmontant, Rue Saint-Maur et Parmentier, dans une rue calme et végétalisée du 11ème arrondissement. L’agence Bonjour Oscar Charonne vous propose ce très beau 2 pièces situé rue Camille Crespin du Gast, au cœur d’un quartier aussi recherché qu’agréable à vivre.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble en Pierre et Brique, cet appartement d’une surface de 36m² est en parfait état, bénéficie de tout le charme de l'ancien (Parquet et Moulures) et offre un calme complet.

Ce bien, vrai 2 pièces, tire parti d'un agencement idéal sans perte de place.
La sensation d'espace est magnifiée par la belle hauteur sous plafond et la verrière entre le séjour et la chambre.

Il n'y a aucun travaux à prévoir et la copropriété est parfaitement entretenue, avec gardienne.
Les charges sont faibles à 120 euros / mois (Ascenseur et gardienne), la taxe foncière est à 584 euros et le DPE est en catégorie "D".
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Dans une rue paisible, au sein d'un quartier vivant et comerçant (marché 2 fois par semaine à 150 mètres), ce bien coche toutes les cases : localisation, calme, charme et fonctionnalité.

Un appartement qui prouve que Paris peut encore vous surprendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 384 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 36 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,84 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chauff chaudiere

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 384 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 584 €

Bilans énergétiques

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