PARIS XXe - MENILMONTANT

Paris (75020)

Réf : GK87654

Paris 20ème, idéalement situé à 100 mètres du 11ème arrondissement.

Métro Ménilmontant (Ligne 2). Rue des Panoyaux.

Dans un bel immeuble en pierres de taille ravalé, avec ascenseur, l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement à rénover avec potentiel, et avec la conservation du charme de l'ancien : parquet en chêne d'origine, des moulures, et cheminée.

Le bien est situé au 2ème étage et est composé d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et toilette séparé.

Diagnostics de performance énergétique (DPE) : non requis car les radiateurs ne sont pas fixes. La note projetée en l'état est F, et avec des travaux arriverait en D avec une isolation des murs et une meilleure ventilation.

Les charges mensuelles sont de 123€/mois.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz.

Le quartier est commerçant : marché local boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin, nombreux bars/restaurant rue Oberkampf, supermarché bio à quelques pas.

Une cave complète cette offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr

Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.

IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

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Prix du bien 427 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75020

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,77 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 427 000 €

Bilans énergétiques

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