À vendre - Charmant T2 avec mezzanine - Passage Lathuile, 18ème arrondissement
Paris (75018)Découvrez ce superbe deux-pièces situé dans un environnement exceptionnel, au cœur du 18ème arrondissement de Paris, à proximité des quartiers emblématiques des Abbesses, Pigalle, Blanche, Batignolles et de la place Clichy.
Caractéristiques principales :
- Surface : Idéalement agencé, ce T2 offre des espaces optimisés et une belle hauteur sous plafond permettant d'accueillir un lit en mezzanine, apportant charme et fonctionnalité.
- Exposition : Orienté Sud et Est, cet appartement est lumineux tout au long de la journée.
- Balcon : Profitez d’un agréable balcon donnant sur une cour calme et arborée, un véritable havre de paix en plein Paris.
- Calme absolu : Niché au premier étage d’un immeuble ancien, cet appartement garantit une tranquillité rare dans la capitale.
- Rénovation récente : Les ravalements ont tous été réalisés
- Cave : Une cave complète ce bien, parfaite pour vos besoins de rangement.
Un cadre de vie idyllique :
Situé dans une rue calme et confidentielle, le Passage Lathuile offre une ambiance village au cœur de Paris. Vous êtes à quelques pas des commerces, restaurants, cafés et lieux culturels emblématiques qui font la renommée de ces quartiers dynamiques et prisés.
Coup de cœur assuré :
Ce bien rare combine charme de l'ancien, confort moderne et luminosité exceptionnelle. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne tardez pas à visiter ce petit bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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Caractéristiques du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.