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Exclusif
Coup de coeur

À vendre - Charmant T2 avec mezzanine - Passage Lathuile, 18ème arrondissement

Paris (75018)
Réf : 1825

Découvrez ce superbe deux-pièces situé dans un environnement exceptionnel, au cœur du 18ème arrondissement de Paris, à proximité des quartiers emblématiques des Abbesses, Pigalle, Blanche, Batignolles et de la place Clichy.

Caractéristiques principales :

  • Surface : Idéalement agencé, ce T2 offre des espaces optimisés et une belle hauteur sous plafond permettant d'accueillir un lit en mezzanine, apportant charme et fonctionnalité.
  • Exposition : Orienté Sud et Est, cet appartement est lumineux tout au long de la journée.
  • Balcon : Profitez d’un agréable balcon donnant sur une cour calme et arborée, un véritable havre de paix en plein Paris.
  • Calme absolu : Niché au premier étage d’un immeuble ancien, cet appartement garantit une tranquillité rare dans la capitale.
  • Rénovation récente : Les ravalements ont tous été réalisés
  • Cave : Une cave complète ce bien, parfaite pour vos besoins de rangement.

Un cadre de vie idyllique :
Situé dans une rue calme et confidentielle, le Passage Lathuile offre une ambiance village au cœur de Paris. Vous êtes à quelques pas des commerces, restaurants, cafés et lieux culturels emblématiques qui font la renommée de ces quartiers dynamiques et prisés.

Coup de cœur assuré :
Ce bien rare combine charme de l'ancien, confort moderne et luminosité exceptionnelle. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ne tardez pas à visiter ce petit bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 277 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75018
Surface habitable (m²) 27,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 27,11 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue cour dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Quartier Grandes Carrières

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 277 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 64,72 €
Taxe foncière annuelle 538 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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