PARIS XXè - MENILMONTANT - 4 Pièces - Colocation acceptée

Paris (75020)

Réf : 2N754

Paris 20ème - Ménilmontant.

Colocation acceptée.

Métro Ménilmontant, ligne 2, à proximité de la rue Oberkampf.

Au 17 rue des Panoyaux, 75020 Paris. Dans un bel immeuble en pierres de taille de standing avec ascenseur, aux 5 et 6èmes étages (derniers étages) avec ascenseur, Bonjour Oscar vous présente un appartement en duplex offrant un balcon exposé sud ouest avec une vue dégagée.

L'appartement est composé comme suit : - au premier niveau un grand salon - salle à manger de 27 m2, une cuisine ouverte équipée (lave vaisselle, lave ligne, plaques au gaz, hotte, réfrigérateur congélateur), un WC séparé. - au second niveau : trois chambres et une salle de bains.

L'immeuble est en parfait état et fraîchement ravalé. L'appartement comprend le charme de l'ancien avec du parquet en chêne, des cheminées, des moulures, belle hauteur sous plafond...

Fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude au gaz individuels.

DPE : E.

Le quartier est commerçant avec supermarchés à proximité, marché local le mardi et vendredi, nombreux bars et restaurants, le parc de Belleville à 10 min.

Bonjour Oscar met à disposition une vidéo sur notre site bonjour-oscar.com : https://www.youtube.com/watch?v=29Y-YEOpJIA

Disponible le 01/10/2024.

Loyer charges comprises : 2900€

Dépôt de garantie : 5500€

Honoraires : 1331,10€

Prix du loyer 2 900 € CC*

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75020

Surface habitable (m²) 88,74 m²

Surface loi Boutin (m²) 88,74 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Meublé OUI

Etage 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 2 900 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 2 032,15 €

Loyer de référence majoré 2 440,35 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Complément de loyer 309,65 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises