3 pièces refait à neuf avec balcon et vue dégagée

75020 Paris 20ème

Référence : 6560553

532 000€
Honoraires à la charge du vendeur
À vendre Sélection / Favoris
3 pièce(s)
5e / 6
52 m2
Description

COUP DE COEUR. Quartier Ménilmontant - Situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, magnifique appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf comprenant une entrée, un séjour avec accès au balcon filant et sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Cheminée Prussienne et moulures. Le plan a été entièrement optimisé pour ne perdre aucune place. La vue est entièrement dégagée et l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Copropriété très bien entretenue, cage d'escalier votée, payée, en cour de rénovation. Une cave complète ce bien.

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À propos du bien
Intérieur
Nombre de pièces: 3
Chambre(s): 2
Vue: Dégagée
Eau chaude: Chauffe-eau
Type d'eau chaude: Individuel
Type de chauffage: Individuel
Mode de chauffage: Électrique
Chauffage: Radiateur
Chambre: 13.06m2
Chambre: 9.85m2
Le salon: 12.4m2
Cuisine: 6m2
Salle de douche: 3.95m2
Entrée: 6.2m2
Toilettes: 0.79m2
Balcon: 4.35m2
Extérieur
Standing: Ordinaire
Prestations du bien
Cheminée
Gardien
Double vitrage
Porte blindée
Digicode
Fibre optique
Proximité
Bus
Métro
Magasins
École primaire
Centre-ville
Supermarché
Garderie
Aspects financiers
Taxe foncière : 579€
Prix : 532 000€
Charges : 760€Trimestriel
Réglementation
Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions
Loi Carrez
Termites
Gaz
Électricité
Taxe foncière
DPE et GES du bien
Consommation énergétique
En cours
Emissions de gaz à effet de serre
En cours
Localisation
Code postal : 75020
Ville : Paris 20ème
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Bien proposé par
Bonjour Oscar
Menilmontant
4.9/5 (23 avis)
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Adresse
33 rue de Menilmontant
75020 Paris
Téléphone
01 47 97 00 00


Vendu

PARIS XIe - FAIDHERBE

2 pièce(s)
1 chambre(s)
2e étage
Rue Faidherbe angle rue de Charonne, Paris 11ème. Village Faidherbe : en plein coeur des commerces et des transports (métro Charonne ou Faidherbe Chaligny). L'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement en parfait état, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierres de taille de bon standing. Vous serez séduits par les beaux volumes qui se composent d'une entrée, d'un séjour de 20 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et de wc séparés. Le charme de l'ancien (parquet et cheminées), la hauteur sous plafond et l'absence de vis-à-vis sont les atouts de ce bien. Vue dégagée, belle luminosité. Une cave complète ce bien.
47 m2
490 000€

PARIS XIe - VILLAGE FAIDHERBE

3 pièce(s)
2 chambre(s)
6e étage
Paris 11ème, idéalement situé, rue Titon en face du jardin de la Folie Titon, Métro Faidherbe-Chaligny (Ligne 8), Métro Charonne (Ligne 9), Métro Rue des Boulets (Ligne 9) Dans un immeuble ancien en brique de 1895 très bien entretenu et sécurisé, l'agence Bonjour Oscar vous présente un bien d'exception en dernier étage, un appartement 3 pièces offrant un plan optimal sans perte de place avec une vue dégagée au dessus des toits parisiens. Les travaux de ravalement de la façade et de la cage d'escalier ont été réalisés en 2017. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une petite chambre pour enfant (ou bureau) orientée Est, d'une salle de douches avec double vasque et des WC. L'appartement est en parfait état et a été entièrement refait à neuf en 2019. Il est traversant, lumineux, calme, sans vis-à-vis et avec un joli parquet au sol. Les fenêtres sont en double vitrage. La porte est blindée (5points). La cour de l'immeuble et le palier sont végétalisée, ce qui complète le charme de cet appartement unique. Les charges sont de 89.89€/mois et la taxe foncière s'élève à 532€/an. Le chauffage et l'eau sont individuels électriques. Le quartier du village Faidherbe est très commerçant avec de nombreux restaurants et institutions. Le jardin de la folie Titon, situé en face, offre un espace idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Le marché d'Aligre est à 5 minutes à pied. La copropriété comporte 22 lots d'habitation. Superficies : Loi Carrez 41.25 m2 L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.
42 m2
479 000€

PARIS XIe - MICHEL BIZOT

3 pièce(s)
2 chambre(s)
2e étage
Paris 12ème, idéalement à proximité du bois de Vincennes, et des commerces de l'avenue Daumesnil. Métro Michel Bizot ou porte Dorée (Ligne 8). Avenue Michel Bizot. Diagnostic de performance énergétique : E (estimation des coûts annuels compris entre 1290€ et 1780€). Dans un immeuble de 1912 en pierres de taille de bon standing sécurisé, au deuxième étage avec ascenseur, l’agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 3 Pièces offrant de beaux volumes au calme sur cour. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour de 31 m2 avec deux grandes fenêtres, d'une chambre (possibilité d'en créer une seconde), d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de bain : baignoire, douche et double vasque. L'appartement est à rafraîchir. Il est traversant (exposition principale est), comporte le charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond (2,80m), parquet au sol, moulures sur les murs. Les fenêtres sont en double vitrage en bois et la porte d’entrée est blindée (7 points). De nombreux placards sur mesure sont présents dans l’entrée. L'appartement est raccordé à la fibre optique. Les charges mensuelles sont de 178€/mois et la taxe foncière s'élève à 1431€. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Le quartier est commerçant : marché local avenue Daumesnil le jeudi et le dimanche, nombreux commerces sur l'avenue Michel Bizot, supermarché bio à quelques pas. La copropriété comporte 35 lots d’habitation, 2 appartements par étage, et les parties communes ont été récemment rénovées avec un tapis. Une cave, un local vélo, et un local poussette complètent cette offre. Possibilité de louer un emplacement de parking dans l'immeuble. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.
72 m2
630 000€

PARIS 11ème – RUE CHARRIERE

2 pièce(s)
4e étage
Dans un quartier très prisé, idéalement situé au pied du square de l’Église Sainte-Marguerite, à proximité immédiate des métros CHARONNE et FAIDHERBE-CHALIGNY, des commerces et brasseries réputés du quartier. A 300 mètres du Métro Charonne, Rue Charrière. Dans une copropriété récente, parfaitement entretenu (Façades et parties communes en très bon état), l’Agence Bonjour Oscar vous présente cet appartement de 2/3 pièces principales, d’une surface de 48,29 m2, baigné de soleil grâce à son exposition SUD-OUEST, sa vue dégagée sur l’Église Sainte-Marguerite et ses deux fenêtres dans le séjour. Le bien est composé d’une entrée, d’un double séjour (Possibilité de recréer le plan d’origine pour avoir une deuxième chambre), une cuisine séparée aménagée, une chambre avec rangements au calme complet sur la cour intérieure, une salle de bains et toilettes. L’appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur. Il est en en très bon état, les fenêtres sont en double vitrage. Il offre de très beaux volumes de vie. Diagnostic de performance énergétique : E Les charges mensuelles sont de 252 euros (chauffage et eau chaude inclus). Emplacement privilégié, très bel ensoleillement, agencement sans perte de place. Superficies : Loi Carrez 48,29 m2 Une cave en sous-sol complète ce bien et un local vélo est présent dans la copropriété. Un parking peut également être vendu en sus du prix à 20 000 euros. L’agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd’hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48H.
48 m2
524 000€
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