SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Splendide Maison de Maître du 19ème siècle à Saint-Germain-en-Laye
Nichée au cœur du quartier historique de Saint-Germain-en-Laye, cette majestueuse maison de maître du 19ème siècle offre une résidence d'exception sur un terrain de 515 m2. Témoin d'un passé riche en histoire, cette propriété dégage une atmosphère empreinte de caractère et de prestige.
L'histoire de cette demeure, marquée par des siècles de vie familiale, est un véritable héritage. Elle a été le témoin de multiples générations.
La maison fut subdivisée en deux lots distincts en 1971.
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel au dynamisme urbain. À quelques pas seulement de la place du marché, des commerces locaux et du futur Clos Saint-Louis, cette résidence jouit d'une localisation centrale et pratique. De plus, sa proximité avec les établissements scolaires renommés et le Lycée International en fait un choix idéal pour les familles.
Cette élégante demeure s'étend sur quatre niveaux (260 m2 Carrez), offrant un espace de vie généreux et lumineux. Les pièces de réception, orientées au sud avec une belle hauteur sous-plafond (2m75) bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle, tandis que le calme environnant assure une atmosphère paisible à chaque instant.
Rez-de-Jardin (75 m2 Carrez) : Un studio indépendant avec cuisine et salle de bain, ainsi que deux autres pièces modulables offrent un espace polyvalent idéal pour les invités ou le travail à domicile.
Rez-de-Chaussée (100 m2 Carrez) : Un vaste salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une terrasse et une cuisine indépendante composent cet étage, offrant un cadre parfait pour recevoir en toute élégance.
1er Étage (85 m2 Carrez) : Quatre chambres lumineuses, dont une avec cheminée en marbre, ainsi que deux salles d'eau, offrent un espace intime et confortable pour toute la famille.
2ème Étage : Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon les besoins.
Le jardin, véritable oasis de verdure avec accès au double garage, est conçu pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Protégé par de majestueux cyprès et un cèdre centenaire, cet espace offre une intimité rare en plein cœur de la ville. Deux pergolas, un auvent et un bassin agrémentent ce cadre enchanteur, offrant une multitude de possibilités pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz en excellent état de fonctionnement, offrant un confort thermique optimal. De plus, des travaux d'amélioration énergétique sont envisageables pour une performance encore accrue.
Les charges de copropriété sont maîtrisées, avec une participation équitable aux dépenses communes. Descriptif détaillé des charges disponible sur demande.
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