PARIS XVIIe - EPINETTES Paris 17ème, idéalement situé à 2 minutes de la station de métro Guy Moquet (Ligne 13). Rue Collette / Epinettes Diagnostic de performance énergétique : D (Estimation des coûts annuels entre 980 € et 1380 €) Situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, sécurisé (digicode et interphone) vous découvrirez un appartement familial à la distribution et aux volumes fonctionnels. Actuellement, il se compose de 34 m² de pièce à vivre, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une entrée avec placard et d'un WC séparé. ​​La superbe vue du salon et de la chambre sur le Square des Epinettes constitue un plaisir rare en plein Paris! Grâce à ses nombreuses fenêtres et sa triple exposition, l'appartement jouit d'une luminosité incroyable et naturelle. Les charges trimestrielles sont de 585 €. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel au gaz. Le quartier des Epinettes est un lieu de vie prisé situé dans le 17e arrondissement de Paris. Il offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et la modernité. Avec ses rues calmes, ses parcs verdoyants comme le square des Epinettes et une ambiance conviviale, il est idéal pour les familles et les jeunes actifs. De plus, il regorge de boutiques, de restaurants et de cafés branchés. Les appartements aux Epinettes offrent un cadre de vie agréable à proximité du centre de Paris. Loi Carrez : 68,09m2 Une cave de 4,35m2 complète cette offre. Copropriété avec local à vélos. La copropriété comporte 21 lots d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

PARIS XVIIIe – Rue Ganneron Paris 18ème, idéalement situé à 100 mètres du métro Place de Clichy- (lignes 2 et 13) à 200m du 9ème arrondissement et à 100m du 17 ème arrondissement de Paris. Au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée par deux digicodes et un concierge, dans un immeuble des années 1930, l'agence Bonjour Oscar a le plaisir de vous présenter un appartement de type 3 pièces offrant un plan optimal sans perte de place. Situé au 2ème étage, le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (possibilité de créer un double séjour), d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. A rénover, l'appartement est situé au sein d'une copropriété très calme et arborée, est traversant, lumineux, avec un parquet au sol. Les fenêtres sont en PVC, double vitrage. Les charges mensuelles sont de 682€/trimestre et la taxe foncière s'élève à 1083€. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel au gaz. DPE E Le quartier est commerçant : supermarchés et commerces se situent à quelques pas, nombreux bars/restaurant rue Biot, rue des dames. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés. Une cave complète ce bien

PARIS XVIIIe – Rue Ganneron Paris 18ème, idéalement situé à 100 mètres du métro Place de Clichy- (lignes 2 et 13) à 200m du 9ème arrondissement et à 100m du 17 ème arrondissement de Paris. Au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée par deux digicodes et un concierge, dans un immeuble des années 1930, l'agence Bonjour Oscar a le plaisir de vous présenter un appartement de type 3/4 pièces offrant un plan optimal sans perte de place. Situé au 2ème étage, le bien est composé d'une entrée, d'un séjour (possibilité de créer un double séjour), d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC. A rénover, l'appartement est situé au sein d'une copropriété très calme et arborée, est traversant, lumineux, avec un parquet au sol. Les fenêtres sont en PVC, double vitrage. Les charges mensuelles sont de 682€/trimestre et la taxe foncière s'élève à 1083€. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel au gaz. DPE E Le quartier est commerçant : supermarchés et commerces se situent à quelques pas, nombreux bars/restaurant rue Biot, rue des dames. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés. Une cave complète ce bien

Paris 20ème, sur la Rue Etienne Dolet, située à 100 mètre du 11ème arrondissement et du métro de Ménilmontant - Ligne 2. Diagnostic de performance énergétique : D Estimation des coûts annuels compris entre € et €. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en pierres de taille de standing sécurisé et au calme, l’agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 3 pièces de 60,16 m2 Loi Carrez. Le bien est composé d'une entrée donnant sur un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et WC séparé. L'appartement est à rafraichir et 2 devis ont été réalisés. Les charges trimestrielles sont de 444€ et la taxe foncière s'élève à 564€. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, au gaz. Le quartier est commerçant, marché local boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin ou le marché de Pyrénées le jeudi et le dimanche, nombreux bars/restaurants rue Sorbier, supermarché bio à quelques pas. Les parties communes sont sécurisées avec digicode et un interphone. L'ascenseur dessert des demi-paliers. Superficies : 60,16 m2 Loi Carrez – surface totale : 60,76m2 L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes

IDEAL INVESTISSEUR ! STUDIOS/LOCAL VENDU LOUE 27 rue Sambre et Meuse 75010 Paris Un Local transformé en 2 studios de 22,17m2 et 20,77m2 loué 530€ et 590€ HC. les 2 studios sont composés, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h. Information : nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

PARIS XVIII - Grandes Carrières Avenue de Clichy au 6ème et dernier étage avec vue Tour Eiffel! idéalement placé face aux Batignolles et à 1OO mètres de la Place Clichy (métro ligne 2 et 13). DPE : E (estimation des coûts annuels compris entre 1010€ et 1400€) Dans une copropriété des années 1900 bien entretenue et sécurisée, l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement COUP DE COEUR de 3 pièces offrant un plan optimal sans perte de place. Le bien est composé d'une entrée, d'un vaste séjour exposé sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée : lave vaisselle, plaques à induction, hotte, four... deux chambres, un coin bureau, une salle de bains et un toilette séparé. Au sous-sol une cave. L'appartement est en parfait état avec de beaux volumes et des matériaux de qualité. Les charges mensuelles sont de 90€ et la taxe foncière s'élève à 992€. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. Le quartier est dynamique avec de nombreux bars et restaurants, supermarché bio et parcs à quelques pas. Copropriété avec local à vélos et poussettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier très recherché, idéalement situé à proximité immédiate du village Faidherbe, du marché d'Aligre et des commerces et brasseries réputés du quartier. A 200 mètres du Métro FAIDHERBE-CHALIGNY (Ligne 8) et 300 mètres du Métro REUILLY-DIDEROT (Ligne 1 et 8), Rue Citeaux. Diagnostic de performance énergétique : D (estimation des coûts annuels compris entre 630 euros et 910 euros) Dans un immeuble en Pierre et Brique, bien entretenu, l’Agence Bonjour Oscar vous présente cet appartement de 2 pièces principales, d’une surface de 37 m², très lumineux avec son exposition EST sans vis à vis direct. Le bien est composé d’une entrée, d’un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec accès à la salle d’eau et toilettes séparées. L’appartement se situe au 2ème étage. Il est à rafraîchir entièrement et offre diverses possibilités d'agencement en fonction de ses envies. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges mensuelles sont de 93 euros. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Emplacement privilégié, rue calme, plusieurs agencements possibles. Superficies : Loi Carrez 36,23 m² – Surface au sol 37,53 m² – Surface pondérée : 37m² L’agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd’hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48H.

Paris 17ème, idéalement situé à 2 minutes de la rue Legendre. Métro La Fourche (ligne 13). Avenue de Clichy / Batignolles Diagnostic de performance énergétique : E (Estimation des coûts annuels entre 1790 € et 2460 €) Dans un immeuble ancien de 1920 bien entretenu et sécurisé (digicode et interphone), l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de 3/4 pièces offrant un plan optimal sans perte d'espace. Le bien est composé d'une entrée, d'un grand double séjour, de 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, four), d'une salle de bain (baignoire, meuble vasque, toilette suspendu), d'un dressing et d'un toilette séparé. L'appartement est en bon état, il jouit d'un magnifique séjour de 33m2 avec son parquet d'origine et lumineux grâce à ses 3 fenêtres. Le plan actuel est modulable avec la possibilité de créer une troisième chambre (voir plan projeté). Les fenêtres sont en double vitrage (PVC) et la porte d'entrée est blindée. Un dressing et de nombreux placards présents. Les charges trimestrielles sont de 650 €. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique. Le quartier des Batignolles est un lieu de vie prisé situé dans le 17e arrondissement de Paris. Il offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et la modernité. Avec ses rues calmes, ses parcs verdoyants comme le parc Martin Luther King et une ambiance conviviale, il est idéal pour les familles et les jeunes actifs. De plus, il regorge de boutiques, de restaurants et de cafés branchés. Les appartements aux Batignolles offrent un cadre de vie agréable à proximité du centre de Paris. Une cave complète cette offre. La copropriété comporte 65 lots d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Paris 17ème, idéalement situé à 2 minutes de la rue Legendre. Métro La Fourche (ligne 13). Avenue de Clichy / Batignolles Diagnostic de performance énergétique : E (Estimation des coûts annuels entre 1790 € et 2460 €) Dans un immeuble ancien de 1920 bien entretenu et sécurisé (digicode et interphone), l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de 3/4 pièces offrant un plan optimal sans perte d'espace. Le bien est composé d'une entrée, d'un grand double séjour, de 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, four), d'une salle de bain (baignoire, meuble vasque, toilette suspendu), d'un dressing et d'un toilette séparé. L'appartement est en bon état, il jouit d'un magnifique séjour de 33m2 avec son parquet d'origine et lumineux grâce à ses 3 fenêtres. Le plan actuel est modulable avec la possibilité de créer une troisième chambre (voir plan projeté). Les fenêtres sont en double vitrage (PVC) et la porte d'entrée est blindée. Un dressing et de nombreux placards présents. Les charges trimestrielles sont de 650 €. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique. Le quartier des Batignolles est un lieu de vie prisé situé dans le 17e arrondissement de Paris. Il offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et la modernité. Avec ses rues calmes, ses parcs verdoyants comme le parc Martin Luther King et une ambiance conviviale, il est idéal pour les familles et les jeunes actifs. De plus, il regorge de boutiques, de restaurants et de cafés branchés. Les appartements aux Batignolles offrent un cadre de vie agréable à proximité du centre de Paris. Une cave complète cette offre. La copropriété comporte 65 lots d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Rue Montrosier, idéalement situé au pied de la Place Parmentier (commerces, brasseries) et de son Théâtre et à 300 mètres du Marché des Sablons. Métro et RER Neuilly – Porte Maillot à 250 mètres (Ligne 1 et RER C) Diagnostic de performance énergétique : D (estimations des coûts annuels compris entre 660 et 900 euros) Dans un immeuble récent parfaitement entretenu et sécurisé, l’Agence Bonjour Oscar vous présente un STUDIO de 35,14m2, orienté SUD-EST sur le jardin du. Théâtre du Petit Parmentier, sans vis-à-vis direct, avec un plan modulable selon les envies. Ce bien est composé d’une entrée avec rangement, d’une pièce principale, d’une cuisine séparée (possible cuisine ouverte pour surface de pièce principale de 24m2) et d’une salle de bains avec toilettes. Le studio nécessite un rafraîchissement complet. Un grand rangement dans l’entrée permet de ne pas encombrer la pièce de vie et la large fenêtre de la pièce principale offre beaucoup de lumière. Les charges mensuelles sont de 80 euros. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au Gaz (chaudière en très bon état). Quartier commerçant, proximité des transports, pas de vis-à-vis direct, copropriété bien entretenue, DPE « D », agencement modulable. Toutes ses qualités font de ce studio un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble en sus. Superficies : Loi Carrez : 35,14 m2 – Au sol : 35,28 m2 L’agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriétés votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.

In a highly sought-after and historic neighborhood, ideally located in the immediate vicinity of Le Marais, Notre-Dame, Pont Marie, the Seine riverbanks, Hôtel de Ville, Place des Vosges, and renowned shops and brasseries in the area. Just 100 meters from Saint-Paul Metro Station (Line 1) on Rue François Miron. In a well-maintained cut stone building (common area beautification works in progress), The real estate Bonjour Oscar Agency presents this 2-room apartment, spanning 45 square meters (487 square feet), bathed in sunlight due to its southwest exposure, open view, and two large windows in the living room. The property consists of an entrance with a storage area, a 28 square meter (301 square feet) living/dining room with parquet flooring and a fireplace, an open and equipped kitchen, a quiet bedroom with storage overlooking the inner courtyard, a bathroom, and separate toilets. The apartment is on the 4th floor with no elevator. It is in very good condition, with double-glazed wooden windows and a fully armored door (5 points). It offers generous living spaces. Energy Performance Rating: E (estimated annual costs ranging from 790 euros to 1080 euros). Monthly charges amount to 140 euros. A privileged and rare location, abundant sunlight, and an efficient layout without wasted space. Areas: Carrez Law (official measurement) 45.25 square meters (487 square feet) - Floor area 46.10 square meters (496 square feet) The agency can provide a summary of planned and approved building works. Information regarding potential risks to this property is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr Is your project in need of selling your current property? Contact us today to request a property valuation. This service is free, confidential, and completed within 48 hours.

Paris 11ème, idéalement situé, rue Titon en face du jardin de la Folie Titon, Métro Faidherbe-Chaligny (Ligne 8), Métro Charonne (Ligne 9), Métro Rue des Boulets (Ligne 9) Dans un immeuble ancien en brique de 1895 très bien entretenu et sécurisé, l'agence Bonjour Oscar vous présente un bien d'exception en dernier étage, un appartement 3 pièces offrant un plan optimal sans perte de place avec une vue dégagée au dessus des toits parisiens. Les travaux de ravalement de la façade et de la cage d'escalier ont été réalisés en 2017. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une petite chambre pour enfant (ou bureau) orientée Est, d'une salle de douches avec double vasque et des WC. L'appartement est en parfait état et a été entièrement refait à neuf en 2019. Il est traversant, lumineux, calme, sans vis-à-vis et avec un joli parquet au sol. Les fenêtres sont en double vitrage. La porte est blindée (5points). La cour de l'immeuble et le palier sont végétalisée, ce qui complète le charme de cet appartement unique. Les charges sont de 89.89€/mois et la taxe foncière s'élève à 532€/an. Le chauffage et l'eau sont individuels électriques. Le quartier du village Faidherbe est très commerçant avec de nombreux restaurants et institutions. Le jardin de la folie Titon, situé en face, offre un espace idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Le marché d'Aligre est à 5 minutes à pied. La copropriété comporte 22 lots d'habitation. Superficies : Loi Carrez 41.25 m2 L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Idéalement située à 200 mètres du Métro FAIDHERBE-CHALIGNY, dans la très recherchée rue Saint-Bernard. Dans une copropriété bien entretenue (avec gardiens) offrant une grande cour intérieure pavée et végétalisée avec le charme des anciens ateliers. L’Agence Bonjour Oscar Bastille Saint-Antoine vous présente cette maison de 6 pièces, d’une surface de 136 m² au sol (129m² Carrez), en R+2 avec 2 caves directement accessibles par les parties privatives. Ce bien est agencé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée – une entrée, un double-séjour de 42m² orienté EST sur la rue Saint-Bernard, un cuisine aménagée semi séparée, accès à deux caves (dont une aménagée en buanderie). Au 1er étage – Deux chambres, dont une avec double exposition, et une salle de bains avec toilettes. Au 2ème étage – Deux chambres profitant de la lumière zénithale et une salle d’eau avec toilettes. Cette maison, en bon état général (toiture entièrement refaite, chaudière « frisquet » en parfait état), nécessitera quelques travaux de modernisation (pièces d’eau et peinture). Elle offre de très beaux volumes pour chaque pièce de vie et propose un plan sans aucune perte de place. DPE catégorie « E » limite « D » avec une consommation de 296 kWH/m²/an. Les charges mensuelles sont de 275 euros/mois. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Le quartier est très recherché et offre toutes les commodités : Le marché d’Aligre est à 350 mètres, de nombreux bistrots réputés sont accessibles en moins de 5 minutes et les commerces de la rue Paul Bert et du faubourg Saint-Antoine sont à quelques pas. Il est possible de garer son vélo directement sous le porche d’entrée de la maison. Possibilité de louer ou d’acquérir une place de parking dans la copropriété récente en face. Notre agence tient à votre disposition un tableau résumant la totalité des travaux de copropriété votés, refusés et à venir sur les 3 dernières années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.

MÉNILMONTANT - COURONNES. Paris 20ème, à la lisière du 11ème arrondissement. Métro Ménilmontant ou Couronnes (Ligne 2). Diagnostic de performance énergétique : D (estimation des coûts annuels compris entre 1080€ et 1520€). Dans un immeuble moderne de 1989 bien entretenu et sécurisé, l’agence Bonjour Oscar vous présente un appartement en duplex au dernier étage offrant de beaux volumes avec balcons et terrasse. Le bien est composé de la manière suivante : au premier niveau une entrée avec placard, un débarras, trois chambres dont une grande de 15 m2, une salle de bains, un WC indépendant, un large balcon de 13,58 m2. Au second niveau : un grand séjour d'angle de 30 m2 avec une vue imprenable sur les monument parisiens, une cuisine ouverte, et une terrasse de 35 m2. Il s'agit d'un bien rare dans ce quartier : l'appartement est organisé en angle et offre une belle luminosité (expositions Sud Ouest), il n'y a pas de vis-à-vis, et la vue est dégagée et arborée. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir. Les charges mensuelles sont de 270€/mois et la taxe foncière s'élève à 1490€. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Le quartier est commerçant : marché local au pied de l'immeuble boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin, nombreux bars/restaurant rue Oberkampf et rue Jean-Pierre Timbaud, supermarché bio à quelques pas. La copropriété comporte 28 lots d’habitation. Une cave et un emplacement de parking complètent cette offre. Superficies : Loi Carrez 93,29 m2 – Balcon : 13,58 m2 - Terrasse : 35,37 m2. Pondération : 110 m2. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Rue Hégésippe Moreau au calme, à 1OO mètres de la Place Clichy (métro ligne 2 et 13) Normes BBC DPE : D (estimation des coûts annuels compris entre 520€ et 760€) Dans un immeuble récent de 2010 parfaitement entretenu et sécurisé, l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de 2 pièces offrant un plan optimal sans perte de place avec une hauteur sous plafond de 3,4 mètres. Le bien est composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée : lave-linge, lave vaisselle, plaques à induction, hotte, four... Une chambre et une salle d'eau avec toilette. L'appartement est en parfait état avec de beaux volumes et des matériaux de qualité. Les charges mensuelles sont de 193€ et la taxe foncière s'élève à 814€. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le quartier est dynamique avec de nombreux bars et restaurants, supermarché bio à quelques pas. Copropriété en parfait état avec un local à vélo et la possibilité de garer votre 2 roues motorisé gratuitement dans le parking souterrain de la copropriété.

Paris 11ème, idéalement situé dans le coeur des petites rues du village Faidherbe. Métro Ledru-Rollin (Ligne 8) à 150m. Rue de la Main d'Or. Dans un bel immeuble en Pierres de Taille bien entretenu et sécurisé, l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 2/3 pièces de 50,91m2 loi Carrez et 53,29m2 au sol, au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Le bien est composé d'une entrée, d'un grand séjour / salle à manger avec deux puits de lumière pour profiter de l'exposition zénithale et une fenêtre orienté Ouest sur cour avec des persiennes, d'une chambre de 11,44 m2, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains: baignoire et WC. Agencement facilement modulable : Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour bénéficier d'une pièce de 34 m2 et deux fenêtres avec vues sur les toits. L'appartement est en bon état avec de beaux volumes. La porte d'entrée est blindée. Les charges trimestrielles sont de 385,36€ et la taxe foncière s'élève à 550€/an. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électrique. DPE: Diagnostic de performance énergétique : E (estimation des coûts annuels compris entre 940€ et 1300€) Le quartier est très commerçant: Le marché d'Aligre du mardi au dimanche, nombreux bars, restaurants et commerces de la rue de Charonne et du Faubourg Saint-Antoine. Deux caves complètent cette offre. Superficies : Loi Carrez 50,91 m2 – Au Sol : 53,29 m2 L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Quartier Charonne, A 450 mètres du Métro CHARONNE et au pied de toutes les commodités. Diagnostic de performance énergétique : "D" Dans une résidence, parfaitement entretenu et sans gros travaux à prévoir, l'Agence Bonjour Oscar Bastille Saint-Antoine vous propose cet appartement familial de 4 pièces d'une surface de 90m². Niché au 7ème étage avec ascenseur, Le bien est à moderniser et plusieurs agencements sont envisageables en fonction du nombre de chambres souhaitées. C'est un bien idéal pour une famille avec une salle de bains et une salle d'eau. La cuisine peut être ouverte sur le séjour. L'appartement est baigné de soleil et bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel avec les arbres du Père-Lachaise en fond. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière est de 1 250 euros. Le quartier est très commerçant et permet de bénéficier de plusieurs lignes de métro rapidement. Sa proximité avec la place de la Nation en fait un appartement idéalement situé. Local vélo et poussette dans le bâtiment. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Paris 19ème, à proximité du parc des Buttes Chaumont. Métro Colonel Fabien (Ligne 2) et Métro Bolivar (Ligne 7B) DPE : D estimation des coûts annuels compris entre 430€ et 650€ Dans un immeuble récent de 1957 bien entretenu et sécurisé, l’agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 2 pièces offrant un plan optimal sans perte de place donnant sur une rue calme, exposé Est. Le bien fait 39 m2, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et d’un WC. L'appartement est à rafraîchir, fonctionnel et modulable. Il est lumineux avec un parquet qui rend l'habitation chaleureuse. Les fenêtres sont en doubles vitrages, aluminium laqué. Les charges mensuelles sont de 189€/mois et la taxe foncière s'élève à 913€. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz. Le quartier est commerçant : marché local de la Villette/ Belleville le mardi et le vendredi matin, nombreux bars/restaurant rue Mathurin Moreau et Simon Bolivar. Proche du Parc des Buttes - Chaumont La copropriété comporte 149 lots d’habitation et les parties communes ont été récemment rénovées. Une cave et un local vélo complètent cette offre. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Paris 18ème, idéalement situé, à 50 mètres du 17ème arrondissement. Métro Place de Clichy (Lignes 2 et 13) ou La Fourche (Ligne 13). Rue Ganneron Dans un immeuble ancien de 1887 bien entretenu et sécurisé, l’agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type studio offrant un plan optimal sans perte de place. Située au 5 ème et dernier étage, sur cour, le bien est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état et lumineux. Les fenêtres sont en double vitrage. Une réorganisation de l'espace est possible puisque qu'aucun mur de l'appartement n'est porteur. Des combles se situent au dessus de l'appartement. Les charges trimestrielles s'élèvent a 160 euros/trimestre et la taxe foncière s'élève à 334€. Le chauffage et l’eau chaude sont en individuel électrique. Superficies : Loi Carrez 26 m2 – Superficie au Sol: 27m2 L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs

Paris 18ème arrondissement. Métro Simplon (Ligne 4). Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C (Estimation des coûts annuels entre 730 € et 1040 €) Dans un immeuble moderne de bon standing des années 1990 bien entretenu et sécurisé, l’agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 3/4 pièces au 6ème et dernier étage offrant une terrasse, balcon et véranda avec vues dégagées. Le bien est composé d'une entrée, d'un grand séjour de 27 m2 en angle avec une cheminée, de 2 chambres avec rangements, d'une véranda (idéal pour un espace bureau), d'une grande cuisine aménagée, d'une salle de bain : baignoire et double vasque et d’un WC indépendant avec lave-main et emplacement pour machine à laver, d'une terrasse et d'un large balcon. L'appartement est en parfait état avec de beaux volumes. Il a l'avantage d'être à l'angle de l'immeuble avec de nombreuses expositions, lumineux, et avec un parquet massif au sol. Les fenêtres sont en double vitrage en PVC et la porte d’entrée est blindée. Les charges mensuelles sont de 350€/mois. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz inclus dans les charges de copropriété. De nombreux commerces sont à proximité : Monoprix, Carrefour Market. Le quartier Jules Joffrin est tout proche avec ses nombreux restaurants, bars, théâtres, ainsi que le Square de Clignancourt. La copropriété comporte 63 lots d’habitation et comporte un jardin intérieur. Une double cave un emplacement de parking sont compris dans la vente. Superficies : Loi Carrez 90,66 m2 – Terrasse et balcon : 52,53 m2 - Pondération : 108,17 m2 L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Très bel appartement de 40m2, idéalement situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, à ne pas manquer ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa situation en étage élevé. La copropriété est bien entretenue, offrant un environnement paisible et sécurisé. De plus, vous disposerez d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux commerces de proximité. Une cave complète ce bien. Présence d'un concierge. DPE: E

Ménilmontant - Oberkampf. DPE: E Au pied des nombreux commerces de proximité, du marché local (mardi et vendredi), et du métro (L2 Ménilmontant), l'agence Bonjour Oscar vous présente en exclusivité un appartement de deux pièces à rafraichir situé au 5ème étage sans ascenseur. Vous apprécierez la disposition des pièces sans perte de place, la vue dégagée et la luminosité. Le + : possibilité de revoir le plan (mur non porteur entre la cuisine et le séjour, ainsi que le mur entre la chambre et le séjour). Le bien est parfaitement adapté pour un investisseur (location LMNP), et pour la résidence principale. Le diagnostic énergétique est bien noté (DPE en E) avec une possibilité d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h. Information : nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

PARIS XXe – MENILMONTANT Paris 20ème, idéalement situé à 100 mètres du 11ème arrondissement Métro Ménilmontant (Ligne 2). Diagnostic de performance énergétique : E (estimation des coûts annuels compris entre 840€ et 1170€). Dans un immeuble ancien bien entretenu des années 1900 l’agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 2/3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offrant une vue dégagée au calme absolu. Le bien est composé d'une entrée, d'un grand séjour - cuisine américaine de 27 m2, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipé, d'une salle de douche avec toilette. L'appartement est habitable de suite, l'isolation a été effectuée, et le plan est optimal sans perte de place. Le salon bénéficie d'une belle luminosité avec 3 fenêtres. Les charges mensuelles sont de 90€/mois et la taxe foncière s'élève à 399€. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le quartier est commerçant : marché local boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin, nombreux bars/restaurant rue Oberkampf, supermarché bio à quelques pas. La copropriété comporte 22 lots d’habitation. Une cave complète cette offre. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Bijou Parisien Exceptionnel - 209 rue Saint-Maur, Paris 10ème Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante propriété située au cœur du quartier animé du 10ème arrondissement de Paris, à deux pas de République, du canal Saint-Martin et de la pittoresque place Saint-Marthe. Imprégnée du charme du vieux Paris, tout en offrant les commodités d'un environnement urbain dynamique, cette résidence offre un équilibre parfait entre l'animation citadine et le calme résidentiel. Niché au 3ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, avec gardien et ascenseur, l'appartement offre un havre de paix avec sa cour intérieure silencieuse et son triple exposition qui apporte une luminosité sans pareille tout au long de la journée. La configuration unique de l'appartement permet une vue dégagée sur la cour et une des chambres bénéficie d'une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, créant un panorama parisien pittoresque et emblématique depuis votre fenêtre. L'appartement est agencé de manière optimale, offrant un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et vos dîners conviviaux. Les deux chambres, dont une parentale avec baignoire, sont spacieuses et lumineuses, offrant un véritable cocon pour votre repos. Une salle d'eau et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Ce bien combine ainsi un emplacement de choix, un calme absolu, un aménagement moderne et fonctionnel et une vue emblématique sur le Sacré-Cœur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme Parisien authentique combiné au confort contemporain. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même le potentiel et le charme de ce bijou immobilier au cœur de Paris !

Rue du Pressoir - Idéalement situé, au sein d'une copropriété recherchée. Dans un immeuble récent. Entouré de jardins et cours arborées, au pied des transports et commerces. L'agence Bonjour Oscar Ménilmontant vous propose ce spacieux appartement familial d'une superficie de 95,28m2, il comporte une entrée, une grande pièce à vivre de 31,35m2 (séjour/salle à manger + possibilité d'une quatrième chambre), d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un water-closet séparé. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition SUD/EST/OUEST. L'appartement dispose de nombreux rangements. Calme et lumineux ! L'appartement saura séduire par son emplacement prisé, son plan en étoile, et ses différentes vues ! Copropriété comme un véritable village, multiples activités, gardiens, espaces verts, local vélos + poussettes, accès PMR. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus.

Au sein de la cité Jouffroy Renault, L'agence Bonjour-Oscar a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 82m2 sur 4 niveaux. Sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée et d'un toilette, au premier étage une grande chambre avec salle d'eau et toilette, au second, une deuxième chambre avec salle d'eau et toilette. A l'extérieur, une terrasse de 20m2. Possibilité de garer sa voiture dans la résidence. Vous serez séduit par le calme de cette résidence familiale et sécurisée ainsi que par sa proximité avec toutes les commodités qu'offre une ville comme Clichy. Lignes 13 et 14 du métro, RER C, ligne L et T3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Ménilmontant - Ligne 2 - Proximité rue Oberkampf Paris 11ème. DPE : D l'agence Bonjour Oscar vous présente un agréable deux pièces parfaitement aménagé et sans perte de place, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu, baigné de lumière (exposition au sud). Il comporte une entrée, un séjour avec deux fenêtres et une cuisine ouverte, une grande chambre avec rangements et coin bureau, une salle d'eau avec toilettes (sani broyeur). Fenêtres en double vitrage en PVC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 93€/mois Le quartier est riche en commerces : marché boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin, supermarché bio à 200m, nombreux restaurants rue Sorbier, et Parc de Belleville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

VUE PARC des BUTTES-CHAUMONT, idéalement situé dans la rue Manin. Dans un immeuble 1920 très bien entretenu et sécurisé, l'Agence Bonjour Oscar vous présente cet appartement de 2 Pièces principales d'une surface de 34m² avec la possibilité d'un plan optimal sans perte de place. Vous profiterez d'un appartement très lumineux, niché au 8ème et dernier étage avec ascenseur, jouissant d'une vue dégagée surplombant le parc des BUTTES-CHAUMONT. L'appartement est à moderniser et plusieurs agencements sont possibles. La copropriété a voté les travaux de ravalement et d'isolation thermique des façades pour améliorer le DPE des appartements. Diagnostic de performance énergétique actuel : "G" Les charges mensuelles sont de 172 euros (Ascenseur, gardien, eau froide...). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels à l'électricité. Quartier très agréable à vivre avec l'attrait du parc des BUTTES-CHAUMONT au pied de l'immeuble et du pôle commerçant de Secrétan à 500 mètres. Superficies : Loi Carrez 33,52m² - Au sol 35m² - Pondération 34m² L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.

Au pied du Métro Faidherbe / Village Faidherbe L'agence Bonjour Oscar vous présente un bien d'exception, comme une maison, au sein d'une jolie copropriété de la rue Saint Bernard. Au fond d'une cour, au calme, le bien dispose d'une terrasse privative de 16 m². Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec belle hauteur sous-plafond, verrière, cheminée et une cuisine ouverte. Parquet d'origine au sol. A l'étage : une grande chambre parentale (possibilité de créer deux chambres), une salle de bains avec toilettes, et un espace bureau en mezzanine. Le sous-sol est aménagé en deux chambres, avec salle de douche, toilettes, et un espace buanderie. Possibilité d'agrandissement de la maison. Superficies : 152,63 m² au total et 81,20 m² Carrez. Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h

PARIS 12ème, idéalement situé entre les métros Faidherbe - Chaligny (Ligne 8) et Reuilly - Diderot (Ligne 1) Dans un immeuble ancien (ravalement de façade voté et payé), au 5ème et dernier étage avec vue dégagée sur les toits, l’agence Bonjour Oscar vous propose ce Studio avec mezzanine offrant tout le confort : espace séjour, coin nuit sur la mezzanine, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec toilette intégré (raccordement au tout à l’égout). Vous serez séduit par son agencement, sa lumière avec la vue dégagée et son orientation EST, son calme, ses faibles charges. Diagnostic de performance énergétique : G (estimation des coûts annuels compris entre 580€ et 820€). Les charges mensuelles sont de 37€/mois. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Superficie loi Carrez de 10 m² et 15 m² au sol (mansarde permettant du rangement utile). Le quartier est très commerçant avec la proximité immédiate de la rue Faidherbe, de la rue Paul Bert et du marché d'Aligre. Ce bien est actuellement géré par notre réseau d’agence pour un loyer mensuel de 650 euros/ mois en location meublée. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'agence Bonjour Oscar a le plaisir de vous présenter ce 2 pièces de 51m² carrez avec une terrasse de 15 m2 donnant sur le jardin et jouissant d'un calme absolu (DPE E). Idéalement situé à 6 minutes (500m) de la Gare d'Asnières-sur-Seine, à proximité des commerces et lieux de vie. Vous pourrez rejoindre le centre de Paris ou la Défense très rapidement grâce à la Ligne L. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec un accès à la terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Les charges mensuelles sont de 300 €/mois et la taxe foncière s'élève à 618 €. Une cave et un local vélo complètent cette offre. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Ce bien est parfait pour un pied à terre, investissement ou premier achat de qualité (DPE D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.

Situé entre Ledru Rollin et de Faidherbe, nous vous proposons de venir découvrir ce bel appartement traversant et en Triplex de 61 m² au sol - 46 m² loi Carrez. "Comme une maison" en dernier étage d'une copropriété bien entretenue vous attendent de beaux volumes réparties sur 3 niveaux : - au 5ème étage, la pièce de vie exposée plein sud, pleine de charme avec ses mansardes et ses poutres. A ce niveau vous y trouverez également une salle de bains avec toilettes et une cuisine. - au 4ème étage, une grande chambre avec de nombreux rangements et possibilité de créer une salle de bains. - Comble aménagée accessible par la pièce de vie permettant d'avoir une chambre supplémentaire. Possibilité de modifier le plan et possibilité de séparer le bien en deux lots distincts. Si vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle, et réalisée sous 48h.

Paris 12ème, idéalement à proximité du bois de Vincennes, et des commerces de l'avenue Daumesnil. Métro Michel Bizot ou porte Dorée (Ligne 8). Avenue Michel Bizot. Diagnostic de performance énergétique : E (estimation des coûts annuels compris entre 1290€ et 1780€). Dans un immeuble de 1912 en pierres de taille de bon standing sécurisé, au deuxième étage avec ascenseur, l’agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 3 Pièces offrant de beaux volumes au calme sur cour. Le bien est composé d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour de 31 m2 avec deux grandes fenêtres, d'une chambre (possibilité d'en créer une seconde), d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de bain : baignoire, douche et double vasque. L'appartement est à rafraîchir. Il est traversant (exposition principale est), comporte le charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond (2,80m), parquet au sol, moulures sur les murs. Les fenêtres sont en double vitrage en bois et la porte d’entrée est blindée (7 points). De nombreux placards sur mesure sont présents dans l’entrée. L'appartement est raccordé à la fibre optique. Les charges mensuelles sont de 178€/mois et la taxe foncière s'élève à 1431€. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Le quartier est commerçant : marché local avenue Daumesnil le jeudi et le dimanche, nombreux commerces sur l'avenue Michel Bizot, supermarché bio à quelques pas. La copropriété comporte 35 lots d’habitation, 2 appartements par étage, et les parties communes ont été récemment rénovées avec un tapis. Une cave, un local vélo, et un local poussette complètent cette offre. Possibilité de louer un emplacement de parking dans l'immeuble. L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.